Жертва будівельної афери Войцеховського: "Найжахливіше, що нам ніхто не може допомогти"

Деснянський райсуд столиці приступив до розгляду справи Анатолія Войцеховського. Войцеховському, який рік тому опинився під слідством, інкримінують цілу низку статей Кримінального кодексу. Його разом з двома співучасниками звинувачують у захоплення земельних ділянок в Києві, самовільному будівництві та присвоєння коштів інвесторів, які купували квартири у житлокомплексу.

Як раніше стверджували в прокуратурі, будівельні афери Войцеховського кілька разів перевищують масштабом махінації сумно відомого «Еліта-Центру». У щодо діяльності Войцеховського відкрито 46 (!) кримінальних проваджень. Забудовнику висунули підозру у ухилення від сплати 12,5 мільйона гривень податків, а також організації злочинного угруповання, самовільно захватывавшей земельні ділянки всьому Києву. На цих ділянках будувалися житлові комплекси.

Влітку минулого року, коли Анатолія Войцеховського затримали, багатьох найбільше цікавило питання: чому це зробили тільки зараз? У прокуратурі стверджують, що незаконним будівництвом підозрюваний займався більше десяти років. Зводив висотні будинки, не маючи на  жодних дозволів. Так чому ж всі роки МВС, прокуратура і столична влада закривали на це очі? Адже люди, повіривши рекламі, продовжували купувати у Войцеховського квартири.

Після затримання скандально відомого забудовника питань з'явилося ще більше. Будівництво будинків, які купили квартири тисячі осіб, зупинилося. На деякі об'єкти нерухомості наклали арешт. На інших об'єктах будівельні роботи заборонили столичні влади, чим, на суті, нашкодили постраждали ще більше.Люди залишилися без грошей і без квартир. Вже рік як все будівництва заморожені. &Nbsp;словами постраждалих, обіцянки столичної влади допомогти їм (а подібні заяви звучали не разів) закінчилися тим, що у КМДА їм порадили… шукати альтернативне житло. Таку пораду дали людям, більшість з яких змушені тулитися на знімних квартирах, тому що вклали в будівництво всі свої заощадження.

Чому вони вирішили інвестувати гроші саме в будинки Войцеховського? У кожного потерпілого своя історія. Людей приваблювали відносно доступні ціни, реклама, рекомендації знайомих. А от киянка Ярослава Вильховая про будівництвах Войцеховського і не дізналася б, якщо б її не направили… столичні влади.

Ярослава   артистка балету. Танцювала в Ансамбль імені Вірського, потім   Українському академічному фольклорно-етнографічному ансамблі «Калина».

 будинку на вулиці Руданського в Шевченківському районі столиці, який будувала одна з фірм Анатолія Войцеховського, Ярославі розповіли в Київському міському управлінні культури.

   профспілці розповіли про можливості купити квартиру за схемою 70 30, — розповідає «ФАКТАМ» Ярослава Вильховая.    є 70 відсотків плачу я, а 30   державна допомога. &Nbsp;законом я як артистка державного ансамблю мала на це право. Стала на чергу ще в 2005 році. Через рік у нас з чоловіком народився син, і питання власного житла став ще актуальнішим. У 2009 році в управлінні культури, нарешті, обрадували   мовляв, є квартира, можете укладати договір. Мова йшла про новобудові на вулиці Малій Китаївській. Нам вже навіть сказали номер майбутньої квартири, але в останній момент щось сталося і ця квартира дісталася іншій людині. А я залишилася чекати своєї черги.

Ця невизначеність тривала три роки, поки я не звернулася за до журналістам. Тоді про мене нарешті згадали і незабаром дали направлення на дві квартири: або в жилкомлексе «Флагман», або новобудові на вулиці Руданського. Обидва будинки будував Анатолій Войцеховський. Мені на той момент це прізвище ні про не говорила. Зваживши всі за і проти, ми з чоловіком обрали будинок на вулиці Руданського. Обидва розуміли, що вкладати гроші в споруджуваний будинок   справа ризикована. Але підкупило те, що нам цей будинок рекомендували в управлінні культури. Ми наївно вирішили, що тут не може бути обману.

   повністю оплатили квартиру?

  Так. Продали батьківське майно і заплатили 51 тисячу доларів. Будівництво будинку в той момент тільки починалося. Документи, які нам показали, питань не викликали. Порадувало ще й те, що земля була в власності забудовника, а не оренді. На у забудовника було дозвіл на будівництво дев'ятиповерхового будинку, але представник компанії сказала, що вони домагаються дозволу на 26 поверхів. У договорі, який ми уклали, було сказано, що будинок введуть в експлуатацію в 2015 році.

Але цього не сталося. &Nbsp;словами Ярослави, будівельні роботи велися дуже повільно. А коли влітку минулого року в щодо Войцеховського відкрили кримінальне провадження, будівництво зупинилося.

  Коли Войцеховського затримали, будинок був готовий на 60 відсотків,   продовжує Ярослава.   Люди, природно, запанікували. Одні були впевнені, що Войцеховський   аферист, тому що не здав будинок в обіцяні терміни. Інші доводили, що йому просто завадили: мовляв, якщо не це затримання, він рано чи пізно будівництво закінчив би. Дійсно, є багато об'єктів, які Войцеховський будував, не маючи на це жодних дозволів. У деяких випадках він дозволи одержав, але вчасно не продовжив їх.

 суті, людей, які вкладали гроші в ці будинки, обдурили. Але у нас той рідкісний випадок, коли документи були в порядку. Тим не менше після затримання Войцеховського столичні влади дозвіл на будівництво анулювали.

Спочатку будівництво призупинили, зобов'язавши забудовника усунути незначні порушення: натягнути сітку, щоб будівельне сміття не заважав сусідам, встановити огорожу і так далі. Забудовник це зробив, але в строки, встановлені КМДА, не вклався. Дозвіл на будівництво скасували. Зараз всі порушення усунені, а будівництво все одно заморожена. Нам ніде жити, але це нікого не хвилює.

  Відразу після затримання Войцеховського київська влада обіцяла допомогти постраждалим…

   КМДА всім запропонували варіант: організувати кооператив подати на Войцеховського суд. Люди з інших житлових комплексів так і зробили, і в на  будинки наклали арешт. Тепер вони з цими об'єктами нічого не можуть зробити. Київська влада теж знизують плечима: мовляв, чим ми можемо допомогти, якщо вдома заарештовані? Продовжувати будівництво незаконно. Люди зробили так, як їм сказали влади, а вийшло тільки гірше: тепер їх будівництва заморожені на довгі роки.

Незабаром після затримання Войцеховського я побачила заяву одного з радників київського мера. Він називав інвесторів лохами   мовляв, самі винні, не перевіряли документи, легковажно поставилися до своїм грошам. Це заява остаточно вивело мене з себе. Вкласти гроші в цю будову мені порадили саме столична влада! А тепер виявляється, що це виключно мої проблеми.

   документами, власником компанії-забудовника був Войцеховський?

  Ні. Прізвища Войцеховського документах немає, хоча всім відомо, що курирував будівництво він. Генеральний директор компанії   зовсім інша людина. Він розповідав, що так, як Войцеховський, працюють майже всі столичні забудовники. Просто він не домовився з київською владою. Раніше домовлявся, і до його будівництвах не було претензій. А тут влада нібито попросили передати їм відразу два об'єкта, а Войцеховський не погодився. До речі, з самим Войцеховським ми теж зустрічалися.

  Вже після відкриття кримінального провадження?

  Так. Як ви, напевно, знаєте, він вийшов з-під варти під заставу. Живе в селі Червоне Обухівського району Київської області, ні від кого не ховається. У цьому селі йому належить багато будинків, готельний комплекс, ресторани і навіть приватний зоопарк. Спочатку ми знайшли чоловіка, який раніше працював у Войцеховського юристом. Він розповів нам, що цілі обдурити людей і забрати їх гроші, не побудувавши будинку, у Войцеховського не було. Але до багатьох питань він підходив, м'яко кажучи, безвідповідально. Наприклад, гроші, які люди вкладали в будівництво одного жилкомлекса, він міг віддати на зведення зовсім іншого об'єкта   а перший залишався недобудованим. Тому він ніколи і не вкладався в зазначені в договорах терміни. До речі, коли я запитала у Войцеховського, чому наш будинок не був побудований в 2015 році, як було обіцяно, він знизав плечима: «А чому ми не Швейцарії живемо?» і весь відповідь.

При зустрічі Войцеховський запевнив нас, що рано чи пізно все було б добудовано, якщо б влада не ставили йому палиці в колеса. Казав, що хотів забезпечити людей доступним житлом, створював іншим забудовникам велику конкуренцію, за що, мовляв, і постраждав. Пообіцяв, що нікуди не зникне,   мовляв, влада зв'язали йому руки, але він все одно буде нас підтримувати. Ось тільки обіцяної підтримки ми не побачили. Будівництво заморожене. А після того, як ми разом з іншими постраждалими провели в селі Червоному акцію протесту, куратор будівництва разом з охороною взагалі втекли. Тепер ми змушені самостійно охороняти будинок, щоб ніхто не розікрав будматеріали і не зруйнував те, що є. Що буде далі, невідомо.

Тут як мінімум дві сторони проблеми. Перша   сам Войцеховський і те, як він вів свій бізнес. А друга   те, що Войцеховський не домовляється з владою, а влада хочуть багато і постійно. У внаслідок цих розборок постраждали більше 25 тисяч чоловік. Ми з чоловіком і сином змушені жити в однокімнатній квартирі. Ще одна постраждала, Наташа, опинилася в  ж ситуації, а у неї троє дітей! Тільки уявіть, у яких умовах вони зараз живуть.

Купити тут квартиру нас переконало те, що поруч були вже побудовані Войцеховським будинку. Хто міг подумати, що проблеми почнуться в той момент, коли буде будуватися наш будинок? Старшій доньці зараз 16 років, середній   шість, а синові всього три рочки. Він народився в січні 2014 року. Ми сподівалися, що в цей час вже будемо робити в новій квартирі ремонт і незабаром туди переїдемо. А зараз вп'ятьох знімаємо однокімнатну. Вже втомилися жити в постійному стресі, скаржитися, писати заяви, чого чекати… найжахливіше, що нам ніхто не може допомогти.

Ще одна постраждала Ксенія Волошина збиралася разом з чоловіком жити в новій квартирі. Вони купили її восени 2013 року. Віддали всі заощадження. Чоловік Ксенії Андрій Волошин служив у АТО, був у гарячих точках. Демобілізувавшись, сподівався, що йому буде куди повертатися. Але несподівано дізнався, що довгоочікуваної квартири не буде.

  Чоловік йшов на війну здоровою людиною, а повернувся тяжкохворим,   рассказываетКсения.   що нас не буде квартири, яку ми роками збирали гроші, остаточно добило. Він ночами не спав, не міг з цим змиритися. У результаті захворів на рак… цього року на Різдво його не стало.

Ксенія раніше, живе в орендованій квартирі. Таких, як вона, Наталя і Ярослава, сотні тільки в одному будинку. Якщо говорити про інших об'єктах Войцеховського,   тисячі. А в деяких випадках вже після затримання Войцеховського люди несподівано взнали, що їх квартири в недобудованих будинках взагалі перепродали іншим.

Така ситуація виникла, наприклад, в житловий комплекс «Стародарницкий» на Харківському шосе. Після затримання Войцеховського на будівництво прийшов нікому не відомий чоловік прізвища Голенков і сказав, що тепер саме він володіє компанією-забудовником. Заявив, що заморожує будівництво. Голенков прийшов не    ним були молодики з нашивками «Безпека ПС». Вони представилися нібито «Правим сектором» та стали трощити все, що потрапляло їм під руку. З будмайданчика вивезли обладнання, а будинок відрізали від води і електроенергії.

  У час захоплення будівництва Голенков у привселюдно заявляв, що діє від імені столичної влади, — говорить один з потерпілих Сергій.   Відомо, що раніше він обіймав посаду директора одного з комунальних підприємств в Подільському районі Києва і володіє в столиці кількома недобудованими житловими об'єктами. У наприкінці жовтня Голенков пропав. Але тут з'ясувалося, що сусідньому житловому комплексі «Стародарницкий», який він теж захопив, Голенков встиг провернути масштабну аферу. Дев'ять чоловік з житлового комплексу «Стародарницкий» випадково виявили, що їх квартири… їм більше не належать! Голенков встиг перепродати їх  підробленими документами.

 прокуратурі Києва відкрили кримінальне провадження за статті «Шахрайство в особливо великих розмірах», квартири потерпілих наклали арешт. Ось тільки Голенков чомусь до дотепер не затриманий. Хоча, як з'ясувалося, він зовсім не ховається. «ФАКТИ» знайшли його на одному з будівельних об'єктів в Бортничах. Там він щосили керує будівництвом будинку на вулиці Харченко, 47 59, який, всупереч його обіцянкам, ніяк не підключать до комунікацій. Люди, що купили в цьому будинку квартири, підозрюють, що стали жертвами чергової афери.