Накопичувати на квартиру в Монако москвичеві треба - 362 роки, в Москві - 149, у Києві - 50 років

Якщо вірити Росстат, то жителі російської столиці заробляють в середньому 40 000 рублів ($ 1340), таким чином, їх річний дохід складає трохи більше $ 16 000. Таким чином, щоб купити хорошу квартиру (100 кв. м) у центрі Москви середньостатистичний житель столиці повинен збирати 149 років.

Самое недоступне житло для москвичів - в Монако . Якщо врахувати, що в середньому квадратний метр нерухомості в князівстві, за даними компанії Knight Frank, коштує $ 58 300, збирати на квартиру доведеться 362 року. Раніше на 40 років можна купити житло по сусідству - на Кап-Ферра (Лазурний берег). ​​

Три століття піде у москвича на збір грошей на житло в центрі Лондона , Де середня вартість квадратного метра зараз становить майже $ 49 000. А от самому жителю Лондона на гарну квартиру доведеться збирати «Всього» 136 років.

На житло в Парижі москвич накопичить майже в два рази швидше, ніж у Лондоні, - за 169 років. Парижанин купить житло за 78 років.

Найдорожче італійське житло - на Сардинії : Щоб оселитися на цьому острові, москвичеві доведеться відкладати гроші протягом 149 років (як і в Москві). Але є в Італії і дешевші регіони. Наприклад, на квартиру в Римі можна назбирати за 112 років (у самих римлян на це піде 60 років), а під Флоренції - за 76 років.

Якщо дуже хочеться жити в Італії, радимо вибрати регіон Умбрія , Де середня вартість квадратного метра складає $ 4400. Іншими словами, збирати на 100-метрову віллу доведеться всього 27 років.

Найдоступніші квартири для москвичів - у столиці Кенії. Буде потрібно всього 10 років, і можна оформляти квартиру в Найробі у власність.

«Безпосередні витрати на нерухомість - далеко не єдині витрати, які ляжуть на покупця», - попереджає керуючий партнер компанії EVANS Анна Левітова. За її словами, додаткові витрати на проведення операції в деяких країнах додадуть до витрат значні суми.

Так, наприклад, у Великобританії податок на нерухомість складе від 1 до 5% від вартості об'єкта, плюс ще 1-4% зажадає ріелтор. У Німеччині податок на придбання нерухомості - від 3,5 до 5%, послуги нотаріуса - від 0,7% до 3%, реєстрація об'єкта зажадає ще 1%, а ріелторські послуги обійдуться від 3% до 6% від вартості квартири.

Що стосується Італії, то для нерезидентів ПДВ при купівлі нового житла становить 10%, вторинки - 11%. Крім цього, кадастровий податок на вторинку відніме ще 1%, 7% - гербовий збір, а послуги нотаріуса - орієнтовно 1% від вартості об'єкта. Ріелторські послуги - від 3% до 5% від вартості об'єкта.

У Монако послуги нотаріуса і реєстрація права власності складуть 6,5% від вартості об'єкта. У Франції послуги нотаріуса і податки - 6-7% для вторинного ринку, 2-3% - для первинного ринку.