З перших вуст: Як отримати «теплий кредит»

Більше трьох років в Україні діяла державна програма, спрямована на те, щоб стимулювати людей утеплювати свої будинки. У народі її назвали «теплі кредити», так ця назва і прижилося. Державною допомогою для утеплення своїх будинків скористалися сотні тисяч громадян. Але, виявляється, тепер простий українець вже не зможе самостійно отримати «теплий кредит». Уряд істотно змінило умови даної програми.

«З початку запуску державної програми 2014 році понад 400 тисяч українських сімей вже скористалися нею для энергомодернизации свого житла. Всі вони після проведення необхідних робіт вже частково повернули свої вкладені кошти за рахунок держпрограми „теплих кредитів“ за рахунок місцевих програм і завдяки своїй власній економії. За час дії програми жителі України інвестували в утеплення житла близько 6 мільярдів гривень. Уряд, в свою чергу, відшкодувала населенню і об'єднанням співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ. - Авт.) близько 2 мільярдів гривень»,   повідомив голова Державного агентства з енергоефективності та енергозбереження Сергій Савчук.

Варто нагадати, що за умовами цієї програми держава компенсує громадянам від 20% до 70% коштів, витрачених на утеплення житла або заміну обладнання. У зокрема, механізм фінансування «теплих кредитів» передбачає відшкодування 20% суми кредиту (але не понад 12 тис. грн) для громадян при заміні газових котлів, 35% суми кредиту (але не більше 14 тис. грн)   на енергоефективне обладнання і матеріали для фізичних осіб, 40% тіла кредиту (але не понад 14 тис. грн в розрахунку на одну квартиру)   на енергоефективне обладнання і матеріали для ОСББ і житлово-будівельних кооперативів. При цьому громадянам, які отримують субсидію, компенсується 70% суми кредиту. Якщо у склад ОСББ, яким видають «теплий кредит», є сім'ї, які оформили субсидію, таке об'єднання отримує відшкодування в середньозваженому розмірі 40% і 70%   в залежно від кількості квартир-субсидиантов. Кредитують учасників державної програми чотири банки: «Ощадбанк», «Укргазбанк», «ПриватБанк», «Укрексімбанк».

 минулого року на реалізацію програми «теплих кредитів» Кабінет міністрів направив 700 млн грн. У державному бюджеті на 2018 рік передбачено вже 2 млрд грн на програми з енергоефективності. З них 400 млн грн   на програму «теплих кредитів», а 1,6 млрд   на фінансування Фонду енергоефективності. &Nbsp;оцінками Державного агентства з енергоефективності та енергозбереження, річна потреба в фінансування програм утеплення житлового фонду становить 1,9 млрд грн.

Однак, як стало відомо, тепер програмою «теплих кредитів» зможуть користуватися тільки ОСББ. Для мешканців окремих квартир у багатоповерхових будинках вона не буде діяти. Однак для тих людей, хто оформив кредит раніше, фінансування продовжиться до повного завершення виплат.

«Постанова про зміну порядку дії програми було розроблено для того, щоб окремі квартири більше не брали кредити на точкове утеплення,   заявилачлен колегії Державного агентства з енергозбереження та енергоефективності Марія Яковлєва. - Програма фактично закінчила своє існування. Залишки фінансування потрібно витратити на комплексну термомодернізацію. Тоді вона буде ефективною. Адже точкове утеплення не приносить тієї користі, яку розраховує споживач. Тим більше що в нинішньому році запрацює Фонд енергоефективності, який запропонує українцям більше програм енергозбереження. На  фінансування планується виділяти в 10 разів більше, ніж на „теплі кредити“. Тому всім громадянам раджу ретельно вивчити пропозиції фонду і обов'язково ними скористатися».

Варто відзначити, що, швидше за все, вже в найближчим часом нас чекає чергове підвищення вартості газу для населення і, як наслідок, неминучий ріст тарифів на опалення. Тому єдиний спосіб зменшити витрати — це скоротити споживання енергії, в першу чергу за рахунок впровадження енергоефективних технологій.

«Якщо ціни на газ для населення зростуть, це може призвести до збільшення тарифів на центральне опалення. А до новими тарифами на газ і тепло необхідно готуватися не тільки морально, але і підвищуючи енергоефективність свого житла. І правильніше за все робити це до виникнення ажіотажу,   заявив «ФАКТАМ» директор компанії «ДТЕК ЕСКО» Євген Бушма.

У зокрема, словами фахівця, необхідно встановити прилади обліку газу і тепла. Вони дозволять платити за реально спожиті енергоресурси, а не нараховані за певним нормативам. Також слід провести енергоаудит свого приватного будинку або багатоповерхівки. Це дозволить визначити, скільки газу і тепла будівля може заощадити, які заходи і в який черговості необхідно виконати для економії, скільки вони коштуватимуть і коли окупляться. Причому чим вище тарифи, тим швидше ці роботи окупляться.

«Дуже важливо модернізувати систему опалення,   підкреслив Євген Бушма. - Можна використовувати газові котли з більш високим ККД і автоматикою, або переходити на електроопалення або тверде паливо. Але в кожному випадку необхідний економічний розрахунок цього заходу. У багатоквартирних будинках рекомендується встановлювати індивідуальні теплопункти з автоматичним регулюванням в згідно із погодою. Вони допомагають економити близько 25% енергії, а в деяких випадках   і до 50%. Також треба утеплювати будівлі, замінити вікна і двері.

 варто забувати, що заходи з енергоефективності в багатоквартирних будинках необхідно проводити комплексно, на рівні всього будинку. Адже стіни, дах, підвал, інженерні комунікації в багатоповерхівках загальні. Відповідно, і втрати загальні. Тому необхідно об'єднуватися з сусідами для виконання цих робіт. У будинках радянської будівлі при комплексному підході можна досягти економії до 60% тепла, а в деяких випадках   до 70%. Профінансувати заходи можна за рахунок коштів мешканців, кредитів, грантових програм, зокрема таких, як «70 30″ в Києві, а також допомогою енергосервісу».