В этом году в Украине появится всего лишь 130 тыс. новых торговых квадратов (1,2% общего европейского количества торговых новостроек). В России, население которой всего втрое больше нашего, за указанный период будет введено почти в 36 раз больше — 4643 тыс. кв. м.
Такой неутешительный для украинского ритейла прогноз ввода в эксплуатацию торговых площадей обнародовал Лондонский офис* международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
Пессимистичный прогноз развития украинскогорынка вполне объясним. Аналитиков явно не впечатлили прошлогодние показатели строительства новых объектов. «Большие планы по открытию торговых центров в Киеве в прошлом году обернулись сильным разочарованием, — резюмирует главный специалист отдела маркетинга Соцмарт Мария Козак. — Впрочем, это не удивительно — срыв сроков стал закономерным явлением». За последние 12 месяцев в Киеве было открыто всего четыре торговых центра из запланированных десяти. Причем половина открывшихся — это не полноценные объекты, а лишь части будущих комплексов (18 тыс. кв. м первой очереди ТРЦ «Днепровская пристань» и 14 тыс. кв. м ТРЦ «Большевик»).
Аналитики из DEOL Partners подсчитали, что в 2007 году на рынок Киева поступило около 42 тыс. кв. м. Гораздо активнее были региональные девелоперы. Например, в Харькове в 2007 году был открыт ТЦ «Экватор» общей площадью 16 тыс. кв. м, в Днепропетровске — МФК «Вавилон» общей площадью 25,6 тыс. кв. м (торговая — 12,7 тыс. кв. м), Одессе — ТЦ «Сады Победы» площадью 20.
