Верховная Рада приняла в целом закон об отчуждении земельных участков частной собственности для общественных нужд и по мотивам общественной необходимости, передает Инфобуд. Это означает, что у хозяина могут забрать дом и землю, выкупив ее для общественных нужд по согласию владельца, либо принудительно лишить права собственности на землю по решению суда в случае отчуждения участка по мотивам общественной необходимости. Хозяину в любом случае должны возместить убытки в полном объеме.
Человек, у которого отобрали землю, может потребовать другой участок в пределах территории, на которую распространяются полномочия соответствующего местного совета, сообщает Сегодня. Стоимость нового надела земли учитывается при определении выкупной цены предыдущего.
До вступления в силу вердикта суда о принудительном отчуждении земельного участка владелец имеет право распоряжаться домом, любыми сооружениями и насаждениями по собственному усмотрению, даже продать их, передает Инфобуд. Но при этом нужно обязательно предупредить покупателя об отчуждении собственности.
Решение о выкупе земельного участка для общественных нужд сохраняет свое действие и для нового собственника.
Власти имеют право выкупать земельные участки для таких общественных нужд:
-
обеспечение национальной безопасности и обороны;
-
строительство и обслуживание линейных объектов и объектов транспортной и энергетической инфраструктуры (дорог, мостов, эстакад, нефть- и газопроводов, водопроводов, линий электропередачи, связи, аэропортов, нефтяных и газовых терминалов, электростанций и объектов, необходимых для них эксплуатации);
-
размещение дипломатических и приравненных к ним представительств иностранных государств и международных организаций;
-
строительство и обслуживание горнодобывающих предприятий, которые эксплуатируют месторождения полезных ископаемых общегосударственного значения;
-
строительство и обслуживание промышленных и других предприятий, которые имеют стратегическое значение для развития региона;
-
строительство защитных гидротехнических сооружений;
-
строительство и обслуживание нефтяных и газовых буровых скважин и производственных сооружений, необходимых для них эксплуатации;
-
создание городских парков, строительство площадок отдыха, стадионов и других объектов общего пользования;
-
размещение зданий и сооружений органов государственной власти и органов местного самоуправления;
-
расположение объектов природно-заповедного фонда
