В Латвии стремительно растет число аукционов недвижимости, отобранной у владельцев за долги. Однако успешной продажей подобные аукционы заканчиваются редко.
По данным на сайте Совета присяжных судебных исполнителей Латвии, в начале августа было объявлено о 281 объекте (квартира, земельный участок, здание), выставленном на аукцион за долги, в свою очередь, 1 сентября число заявленных аукционов выросло до 332.
В интервью глава Совета присяжных судебных исполнителей Латвии Гинтерс Хмелевскис отметил, что «результативные аукционы – все еще редкость», сообщает Инфобуд.
«Летом активность покупателей на аукционах была очень низкой. Надеюсь, осенью ситуация изменится в лучшую сторону», - говорит Хмелевскис, отмечая, что это вполне вероятно, так как многие объекты выставляются на аукционе повторно, а, значит, по цене на 25% ниже начальной.
При этом специалист отмечает, что есть и объекты, выставляющие на аукцион в третий (-40% от начальной цены). Несмотря на это, интерес покупателей не возрастает, и банкам приходится оставлять себе «неудачные» объекты. «Обычно истец после третьего аукциона решает оставить объект себе», - утверждает Хмелевскис, и поясняет, что «если банкам не удается реализовать недвижимость с 40%-й скидкой, им приходиться перенимать эти объекты на свой баланс. Стоит признать, что подобное поведение охраняет рынок от еще большего падения».
