З початку року в Києві за схемою "70 на 30" побудовано п'ять будинків, а ще два введуть в експлуатацію до кінця 2010-го. Як обіцяють міські чиновники, у 2011-му програма доступного житла набиратиме обертів і стане масовою. Отож своє житлове питання зможуть вирішити сотні, а то й тисячі черговиків. Завдяки домовленості з урядом, відновлять програму, яка вже діяла у столиці — "50 на 50", коли людям потрібно сплатити лише половину вартості житла. Решту витрат візьмуть на себе міський та державний бюджети. Така своєрідна кооперація дасть змогу в десятки разів збільшити обсяги зведення доступного житла для черговиків та реанімувати будівельну галузь міста.
Понад 115 тисяч киян зареєстровано в черзі на отримання безплатного житла. Чимало хто там перебуває уже не одне десятиліття і майже не вірить у те, що хоча б діти чи внуки дочекаються омріяних квадратних метрів. Люди не в змозі придбати собі житло за нинішніми ринковими цінами, проте згодні взяти участь у зведенні власних осель, коли буде гарантовано підтримку з боку міської влади. Саме для таких киян розраховано програми зведення житла "70 на 30", "60 на 40" та "50 на 50", що кілька років діють у столиці та, схоже, стали прикладом вирішення житлового питання в масштабах усієї України.
Програма будівництва (придбання) доступного житла в Києві на 2010—2017 роки, яку ухвалила Київрада у вересні, має стати не лише рятівним колом для тих киян, які роками стоять у черзі, а й для будівельної галузі, що дуже мляво "відживає" після фінансово-економічної кризи. Загалом на реалізацію програми витратять 13,8 млрд грн. Із них держава дасть 2,9 млрд грн, місто — 1,24 млрд грн, а 9,68 млрд грн — кошти населення та інші джерела. Чиновники планують, що за цей період зведуть понад 27 тисяч помешкань. Їх будуватимуть у три етапи: перший — 2010-2011 (2915 квартир), другий — 2012-2013 (7600 квартир), третій — 2014-2017 роки (17200 квартир). Це мають бути сучасні оселі поліпшеного планування для комфортного проживання сімей.
Будинки зводитимуть з використанням енергозберігаючих технологій, а вартість одного квадратного метра становитиме до восьми тисяч гривень.
Як розповів начальник Головного управління житлового забезпечення КМДА Михайло Голиця, столичні будівельники наступного року в змозі освоїти 500 млн грн для зведення доступного житла. Причому, якщо цьогоріч "найпопулярнішим" форматом роботи з черговиками була програма "70 на 30" (за цією схемою уже введено в експлуатацію п'ять будинків, а ще два здадуть до кінця 2010-го), то наступного року пріоритетною буде схема "50 на 50". Заручившись підтримкою Кабінету міністрів, столична влада ухвалила рішення щодо подальшого будівництва житла на умовах: 30 відсотків вартості оплачується з державного бюджету, 20 — з міського, а 50 — вкладають черговики. Як зауважив перший заступник голови КМДА Олександр Попов, на квартири за півціни насамперед зможуть розраховувати лікарі, освітяни, військові, працівники правоохоронних органів, комунальних підприємств і бюджетної сфери.
На думку міських посадовців, непогано було б відродити добру практику радянських часів, коли підприємства будували житло для власних працівників. Принаймні міська влада обіцяє розглянути і свою участь у таких проектах. Зокрема, як сказав Олександр Попов на позавчорашній нараді з оперативних питань із заступниками голови КМДА, начальниками головних управлінь і комунальних підприємств, наразі розглядається питання залучення КП "Київський метрополітен" до зведення житла.
"У проекті будівництва метрополітену є пункт щодо спорудження об'єктів соціального призначення. Це зокрема і зведення житла для співробітників метрополітену. Тому, якщо об'єднати джерела фінансування — з міського бюджету й коштом метрополітену, можна ще зменшити відсоток, який потрібно сплатити працівникам метро за квартиру, і таким чином зробити для них житло ще доступнішим. Думаю, це була б гарна ініціатива",— сказав Олександр Попов.
Крім того, міська влада вирішила стимулювати й забудовників. У згаданій програмі зазначено, що потрібно спрощувати адміністративні процедури погодження проектно-кошторисної документації, оптимізувати процес відведення землі під житло, а також вирішувати питання щодо підведення до майданчиків інженерних мереж. Аби населення мало змогу придбати навіть таке доступне житло, влада хоче стимулювати кредитування, зокрема й іпотечне. Причому є думка залучати до цього банки, які належать територіальній громаді.
