Цены на жилье в Одессе рухнут еще на треть
Вот уже полгода как ситуация на одесском рынке недвижимости не внушает оптимизма ни продавцам, ни покупателям, ни даже агентствам недвижимости, которые всегда умудрялись получать прибыль и с тех, и с других.
Что ждет рынок в следующем году? Эксперты делают прогнозы неохотно: во-первых, на кризис влияет множество труднопредсказуемых факторов, как, например, ситуация на мировом фондовом рынке или политика НБУ.
Во-вторых, предсказывать что-либо большинству аналитиков не с руки: ни один из прогнозов, сделанных на 2008 год, толком не сбылся. "Сейчас слишком многое зависит от политических, а не экономических факторов, — объясняет директор представительства АН "Капитал" Юрий Литвинов. На начало следующего года прогнозируют обострение борьбы за власть, возможны очередные перевыборы. А это значит, что никто не будет заниматься принятием необходимых законов, внедрением конкретных антикризисных программ, помощью банкам. Те, в свою очередь, без поддержки со стороны государства или инвесторов не смогут быстро восстановить кредитные линии, а также начать выплату депозитов — в лучшем случае, это произойдет летом—осенью 2009 года. А в ближайшие месяцы положительных сдвигов ждать не стоит".
