Цены на испанскую недвижимость почти не упали (0,5% за 2008 год), но все изменится в 2009, если верить данным, опубликованным одним из крупнейших испанских банков – BBVA.
«Цены снизятся примерно на 5% в 2009 и на 10% в 2010, что приведет к общему снижению цен на 25% к 2011 году», - говорит Хосе Луис Эскрива, глава отдела исследований BBVA. Швейцарские банки Credit Suisse и UBS уже предсказали падение в 30% в тот же промежуток времени.
По оценкам аналитиков BBVA, количество новых домов, которые сейчас ждут своих покупателей, на испанском рынке колеблется в рамках от 800,000 до 1,4 миллиона, что расходится с оценками испанского Министерства Жилищного Строительства, по которым на рынке сейчас присутствует около 600,000 единиц жилья. Банк не предоставляет данных по вторичному рынку, которые, по оценкам экспертов, находятся на том же уровне.
Учитывая кризис на рынке недвижимости Испании, до 2010 года не стоит ожидать того, что рынок начнет поглощать текущий запас, говорится в отчете BBVA
Цены на недвижимость в Испании упадут на 25% к 2011 году
