Рижские типовые квартиры продолжают дешеветь. По данным компании Latio, в июне они потреяли 5% своей цены и достигли показателя в 490 евро за кв. м. Ориентиры от Arco Real Estate – минус 4,1% и 508 евро за кв. м соответственно.
Если сравнивать с мартом-апрелем 2007 года, когда на рынке недвижимости был достигнут пик, столичные квариры, согласно статистике Latio, подешевели на 71,51%. «Уже видно дно ямы», – говорят их аналитики. Подтверждением близости стабилизации, о которой пишут представители Arco Real Estate, является то, что в некоторых микрорайонах Риги цены в июне снизились всего лишь на 1,5% и 1,7%. «Учитывая существенный спад цен, наблюдающийся в течение последних двух лет (-68,6%), рынок недвижимости может вновь заинтересовать зарубежных инвесторов», – полагают аналитики этой компании.
Если рассматривать рынок серийных квартир по сегментам, то в июне средняя стоимость 1-комнатных снизилась на 2,29% – до 513 евро за кв. м, 2-комнатных – на 2,48% (до 512 евро за кв.м), 3-комнатных – на 3,36% (до 518 евро за кв. м), 4-комнатных – на 8,11% (до 487 евро за кв. м).
Отмечается снижение и количества объявлений. Как пишет Arco Real Estate, число объектов недвижимости, размещенных на специализированных порталах, по сравнению с маем снизилось на 6,8%.
