Введение в эксплуатацию жилищно-офисного комплекса "Престиж Подол" на ул. Нижний Вал, 27-29 в Подольском районе столицы запретил Хозяйственный суд 9 февраля. Есть ограничение по высоте домов в этой местности – максимум 27 м. Этот имеет около 40.
В 2009 году застройщик "Патели Лизинг" подал проектную документацию для возведения 8-этажного здания. Департамент градостроения и Министерство регионального строительства согласовали ее. В 2011-ом заказчик откорректировал проект до 13-ти этажей. Нарушение законодательства выявила прокуратура в прошлом году во время проверки новостроек, на которые жаловалась общественность.
Общая площадь "Престиж Подола" составляет 29 тыс. "квадратов". Стоимость одного - более 32 тыс. грн. Первый этаж отвели под ресторан, кафе, магазины. На втором-пятом оборудуют офисные помещения, другие предназначены для апартаментов квартирного типа. Из окон видно Гаванский мост, Днепр и Замковую гору.
— Подол - район с традиционно 3-, 4-этажной застройкой. Этот жилищно-офисный центр - полное пренебрежение принципами сохранения исторической среды, - говорит31-летний Григорий Мельничук, координатор Совета по урбанистике Киева. - Случилось такое, потому что практически все полномочия по настоящей регуляции и контролю застроек города передали Минрегионтрою. А его чиновники к столице не имеют отношения. Главный архитектор Киева остался практически без полномочий. А за превышение этажности - то есть нарушение проекта, разрешений, деклараций строительства - никто из чиновников или политиков ответственности лично не несет.
В столичной мэрии надеются, что суд примет решение о демонтаже лишних этажей "Престиж Подола". Застройщик от комментариев отказывается.
— В Киеве помню лишь один пример, когда скандальную новостройку снесли. Это торговый комплекс "Троицкий" перед Олимпийским стадионом, - говорит Григорий Мельничук. - И то после вмешательства Кабмина. Как компенсацию компании-владельцу "Юджин" дали в аренду землю возле столичного ипподрома на окраине города.
— Тоже не помню случаев, когда сносили только что построенное, - рассказывает юрист Алексей Новиков, 31 год. - Компания сначала подает документы на одно. Собирает деньги у инвесторов на строительство. Возводит незаконные этажи. Потом во время принятия дома на баланс начинают договариваться с комиссией. Плюс взятка - и разрешение в кармане. Это касается строительства в центре города. Земельные участки там маленькие, а отбить цену надо. Вот и пренебрегают всеми нормами. А потом появляются посреди города огромные фаллосы.
Незаконная надстройка есть в Музейном переулке 2а, близ Майдана. Во время противостояния на ул. Грушевского в прошлом году 19 января здание частично сгорело и закоптилось. Когда восстанавливали его, к семи этажам добавили еще пять. Подобная история с Домом профсоюзов на Майдане Незалежности. В прошлом году в июне на уцелевшей после пожара части возвели два этажа. Хотят открыть ресторан.
