По прогнозам экспертов, следующий кризис на рынке недвижимости Великобритании произойдет уже в 2020-х годах, так как его зачатки образованы уже сейчас, посередине текущего кризиса.
«В тот момент, когда цены на недвижимость достигнут своего абсолютного дна, что, как ожидается, произойдет в 2009 году, множество инвесторов будет готово покупать, и это может начать новый цикл, который приведет к новому кризису уже через 15-20 лет», - говорится в отчете, опубликованном UK Housing Review.
Аналитики предсказывают, что первый квартал 2009 года, будет ознаменован самым существенным падением цен на рынке недвижимости Великобритании за все время текущего кризиса. После этого, на рынок придут инвесторы, которые сейчас выжидают. «Именно все эти любители скупать недвижимость по-дешевке, которые сейчас выжидают наилучших цен, могут привести рынок к перегреву 2020-х», - говорит Йоланда Барнс из компании Savills.
Но состояние рынка недвижимости в Великобритании не настолько отчаянное, как в США. «В США, каждый 16-й домовладелец сейчас находится на той или иной стадии банкротства, в Великобритании – только каждый 200-й», - пояснила Барнс.
Также Барнс заметила изменения на рынке ипотечного кредитования. «Мы возвращаемся к монополии на ипотечное кредитование. В этой ситуации, люди соревнуются за право на получение ипотеки, а не банки соперничают за новых заемщиков», - говорит она.
