Ситуация на рынке немецкой недвижимости продолжает ухудшаться. В августе пессимистические настроения отмечены у большинства главных игроков рынка. Об этом сообщило в своем докладе консалтинговое агентство King Sturge.
Основным показателем ситуации на рынке является индекс инвестиционной привлекательности, который упал в августе с 69,2 пунктов до уровня 57,9. Напомним, что в июле индексы рынка также упали. Второй показатель – индекс доходности аренды недвижимости – также снизился. Арендные ставки упали на 13,5%. Вероятнее всего, в дальнейшем плата за аренду увеличиваться не будет. Наиболее стабильные показатели в августе были в секторе жилой недвижимости. Показатели сегмента коммерческой недвижимости были хуже.
Ухудшение на рынке недвижимости стали следствием снижения макроэкономических показателей страны. Аналитики опасаются, что спад немецкой экономики, начавшийся во втором квартале, может продолжиться и в дальнейшем и это вновь скажется на рынке недвижимости.
Однако, как заявила глава немецкого филиала King Sturge Саша Хеттрих (Sascha Hettrich), у рынка есть перспективы. Безработица в стране снижается, инфляция также идет на спад. К тому же есть надежды на то, что Центральный Европейский банк снизит процентную ставку по кредитам, что благоприятно отразиться как на секторе недвижимости, так и на экономике страны в целом.
Ухудшение на рынке недвижимости стали следствием снижения макроэкономических показателей страны. Аналитики опасаются, что спад немецкой экономики, начавшийся во втором квартале, может продолжиться и в дальнейшем и это вновь скажется на рынке недвижимости.
Однако, как заявила глава немецкого филиала King Sturge Саша Хеттрих (Sascha Hettrich), у рынка есть перспективы. Безработица в стране снижается, инфляция также идет на спад. К тому же есть надежды на то, что Центральный Европейский банк снизит процентную ставку по кредитам, что благоприятно отразиться как на секторе недвижимости, так и на экономике страны в целом.
