За прошедшею неделю цены на жилую недвижимость Киева выросли на +$5.45/кв.м, что в относительном исчислении составляет +0.28%.
Индексы показывают небольшое колебание, разнонаправленное в подсегментах, что говорит о сильном сопротивлении к дальнейшему снижению. Особенно это заметно в центральной части Киева. Тем не менее, индекс ценового ожидания пока остается отрицательным и наблюдается на уровне -1.5% в месяц.
Детальную динамику цен в жилом сегменте иллюстрируют следующие таблицы:
Индексы цен по типам квартир и домов
|
Группа индекса |
Средняя стоимость ($/кв.м) |
Относительное изменение стоимости |
|||
|
19.05.2010 |
11.06.2010 |
18.06.2010 |
за неделю |
за месяц |
|
|
Весь Киев |
1979.22 |
1957.03 |
1962.45 |
+ 0.28% |
- 0.85% |
|
гостинки |
2079.35 |
2062.33 |
2065.85 |
+ 0.17% |
- 0.65% |
|
1 комнатные |
2008.07 |
1995.12 |
1991.92 |
- 0.16% |
- 0.80% |
|
2 комнатные |
1930.28 |
1883.56 |
1880.57 |
- 0.16% |
- 2.57% |
|
3 комнатные |
1899.26 |
1887.51 |
1899.47 |
+ 0.63% |
+ 0.01% |
|
многокомнатные |
2039.19 |
2019.63 |
2041.28 |
+ 1.07% |
+ 0.10% |
|
сталинки |
1985.50 |
1948.19 |
1964.03 |
+ 0.81% |
- 1.08% |
|
хрущевки |
1840.01 |
1824.13 |
1823.49 |
- 0.04% |
- 0.90% |
|
чешки |
1904.81 |
1881.20 |
1879.65 |
- 0.08% |
- 1.32% |
|
80-х |
1944.00 |
1948.27 |
1958.16 |
+ 0.51% |
+ 0.73% |
|
90-х |
1973.35 |
1915.36 |
1921.61 |
+ 0.33% |
- 2.62% |
|
серии |
1877.10 |
1889.33 |
1885.09 |
- 0.22% |
+ 0.43% |
|
современные |
2176.23 |
2135.21 |
2146.30 |
+ 0.52% |
- 1.38% |
Индексы цен по территориальным зонам
|
Территориальная зона |
Средняя стоимость ($/кв.м) |
Относительное изменение стоимости |
|||
|
19.05.2010 |
11.06.2010 |
18.06.2010 |
за неделю |
за месяц |
|
|
Весь Киев |
1979.22 |
1957.03 |
1962.45 |
+ 0.28% |
- 0.85% |
|
Центральная |
3013.96 |
3007.89 |
3019.71 |
+ 0.39% |
+ 0.19% |
|
Приближенная к центру |
2167.31 |
2113.26 |
2129.19 |
+ 0.75% |
- 1.76% |
|
Серединная |
1833.56 |
1810.13 |
1808.09 |
- 0.11% |
- 1.39% |
|
Периферийная |
1591.06 |
1571.74 |
1577.67 |
+ 0.38% |
- 0.84% |
