После традиционного зимнего затишья рынок не очень активно набирает обороты, заявил вице-президент Ассоциации профессиональных управителей недвижимостью Анатолий Топал.
За месяц в квартиры VIP-сегмента в столице киевляне вложили 26 миллионов гривен. Об этом сообщает информагентство УНН со ссылкой на риелторов. А меж тем продавцы поднимают цены на киевскую «вторичку». За месяц, согласно данным портала «Столичная недвижимость», цены на квартиры выросли на 24%, и теперь один квадратный метр стоит около 19 тысяч гривен. Примечательно, что в долларовом эквиваленте квартиры не подорожали.
Чего ожидать на рынке недвижимости, в эфире радио «Голос Столицы» рассказал вице-президент Ассоциации профессиональных управителей недвижимостью Анатолий Топал. По его словам, бум в отрасли не наблюдается. Наоборот, после традиционного зимнего затишья рынок не очень активно набирает обороты.
«Приходите и торгуйтесь. Продавцу надо продать, и он торгуется. То, что цену начали привязывать к доллару, связано с курсовой нестабильностью, не более того. В некоторых сегментах началось повышение спроса. Небольшое, но довольно-таки постоянное. Как всегда, эконом-плюс квартиры, новострои, с готовностью больше 90%... и очень активно начал пригород шевелиться. Наблюдается большой спрос в сегменте недвижимости недалеко от Киева, дома до 12-15 тысяч с большим участком земли для ведения огородничества. Также начали смотреть и покупать коттеджи – тоже либо эконом-плюс, либо бизнес-минус до 100, 120, 150 тысяч долларов. Бизнес-класс как стоял, так и стоит», - отметил эксперт.
По словам Анатолия Топала, в феврале наблюдалось приостановление темпов строительства. Продолжится ли оно до конца марта, зависит от курса доллара и возможного кредитования. Если курс будет держаться в рамках 10 грн., то застройщики будут получать помощь в органах борьбы с коррупцией. Если коррупционные схемы удастся преодолеть, то квадратные метры могут и не подорожать.
