Проблемы на рынке жилья в США останутся позади к 2011 году. Об этом в своем письме к акционерам Berkshire Hathaway сообщил американский миллиардер Уоррен Баффет (Warren Buffett).
По его словам, цены на недвижимость будут намного ниже, чем докризисные, однако каждый продавец или арендодатель, пострадавший за последние 2 года, найдет своего покупателя.
Также он добавил, что многие несколько лет назад восприняли высокий объем строительства, достигавший 2 млн домов в год, как хорошую новость. «Однако уровень спроса при этом не превышал 1,2 млн домов», — пишет в свое письме глава холдинга Berkshire Hathaway.
Ранее мы сообщали что продажи домов на вторичном рынке в США сократились в декабре прошлого года на 16,7% по отношению к ноябрьским показателям.
Резкий спад на американском рынке жилья привел к тому, что суммы, которые многие домовладельцы должны выплачивать по ипотечным кредитам, превышают реальную стоимость их домов. Рекордное количество лишений прав собственности по ипотеке привело к избытку непроданной недвижимости на рынке и падению объемов строительства в США до минимального уровня за 50 лет.
По итогам 2009 года спрос на недвижимость в США со стороны россиян и граждан стран СНГ увеличился более чем в 2,5 раза.
