С начала года цены на вторичном рынке жилья подскочили на 8,2%. При этом самый значительный рост (4,5%) был зарегистрирован в последние три месяца. Об этом говорится в опубликованном сегодня, 25 сентября, отчете Центрального статистического бюро Израиля.
По данным ЦСБ, последствия мирового ипотечного кризиса пока в полной мере не проявляются в Израиле. Об этом, в частности, свидетельствует 12-процентный рост на недвижимость в течение последних двенадцати месяцев. При этом в США, Великобритании и других странах наблюдается неуклонно снижение цен на жилье.
Согласно прогнозу Центростата, к концу 2008 года квартиры могут подорожать на 13-15%, тогда как в 2007-м рост цен составлял 2,8%, а в 2006-м отмечалось их падение на 3,8%.
Эксперты объясняют подорожание в первую очередь замедлением строительства нового жилья, что оказывает влияние на весь рынок недвижимости в целом. Низкие ставки по ипотеке (3,5%) подстегивают спрос, но удовлетворить его рынок не в состоянии. "В подобных условиях рассчитывать на снижение цен не приходится", - подчеркивают специалисты.
В ЦСБ сообщают, что средняя цена квартиры в Израиле достигла 780 тысяч шекелей. За 2-комнатную квартиру сегодня в среднем просят 447.000 шекелей, а за 5-комнатную – 1,2 млн. Самые высокие цены зафиксированы в Тель-Авиве, где элитное жилье в среднем продается за 2,35 млн шек.
