- размеров;
- рельефа;
- расположения относительно других участков;
- расположение относительно сторон света.
Кроме того, при обустройстве участка необходимо соблюдение архитектурных, противопожарных и санитарно-гигиенических требований. И, наконец, что бывает самым сложным, – это учет пожеланий близких, членов семьи, часто противоречащих друг другу.
В зависимости от размеров участка его застройка и благоустройство бывают различными (о том Как выбрать земельный участок можно прочитать в другой статье). Обычно в деревнях или небольших городах капитальные постройки (дома, гаражи и т.д.) располагают фасадами к улице, на небольшом расстоянии от ограды, либо фасад дома стоит на одной линии с оградой. Тогда за домом находятся сад, огород, хозяйственные постройки. В этом случае дом, близко расположенный к улице, защищает сад, места отдыха от улицы. И наоборот, дом в глубине участка защищен садом или осаженными деревьями от пыли и шума улицы.
Планировка и рельеф участка
Отдельные возвышенности рельефа срывают, перемещая грунт на имеющиеся низкие территории участка. Для создания красивого ландшафта и для укрепления грунта на участке деревья и кустарники следует высаживать на ровных участках, т.е. по линии с нулевым уклоном. Тогда корневая система деревьев и кустарников препятствует размыванию почвы потоками воды (рис. 1).
При уклоне участка больше 20° необходимо устраивать подпорные стенки из естественного камня, бетонных блоков или высококачественного керамического кирпича. Рис. 3 иллюстрируют террасирование участка при помощи опорных стенок и различные варианты изготовления такого террасирования. Все размеры на рисунках приведены в миллиметрах.
Часто участок покрыт грунтом плохого качества. В этом случае прежде всего необходимо убедиться, что на приобретенном вами участке не было свалки промышленных или бытовых отходов. Достаточно заложить в середине участка контрольный шурф глубиной до 1,5 м. Если была свалка, то уже на глубине 1 м Вы увидите ее следы: части бетонных конструкций, битый кирпич, металл и т.д. Если грунт не имеет следов свалки, то существует дешевый метод быстрого преобразования почвы: увлажнение грунта, покрытие его свежесрезанной травой, завоз на участок обыкновенного дождевого червя.
Участок со склонами имеет и положительные, и отрицательные свойства. Разнородность почв, защита их от поверхностного смыва с помощью дренажных систем, строительство опорных стенок – все это требует дополнительных затрат и не позволяет из-за различных почв создать однородные насаждения. С другой стороны, разнородные посадки позволяют создать интересный естественный ландшафт, причем валуны, камни, уложенные около искусственных оснований, вьющиеся растения усиливают впечатление от такого участка.
Важную роль при планировке и благоустройстве участка играет ориентация участка относительно сторон света. Поэтому обозначьте на плане участка не только расположение сторон света, но и перемещение тени от дома, высоких деревьев в зависимости от положения солнца. Несколько шестов, закрепленных на месте будущего дома, рулетка и простые измерения в солнечный день позволят вам определить освещенные и затененные зоны. При этом учитывайте, что более низкое положение солнца в зимнее время приводит к изменению затененных зон, что часто необходимо учитывать при расположении дома (рис. 4).
Окна дома, веранды, обращенные к югу, юго-востоку, юго-западу обеспечивают максимум солнечного света, к северу – защиту от перегрева. Теплолюбивые растения желательно посадить с южной стороны дома, здесь возникает при нагреве локальный парниковый эффект.
На южном склоне дом лучше построить на высоком месте, на восточном и западном склонах дом обычно располагают у северной границы участка. Если понижение на вашем участке происходит к северу, планируйте строительство дома ближе к западу, посреди склона. Такой рельеф участка с понижением к северу является наименее удачным, так как строительство дома в середине склона часто требует подсыпки, а, следовательно, и дополнительных затрат.
После планировки участка переходим к функциональному зонированию. В зонировании очень помогают дорожки, которые делят территорию на сегметы. Дорожки могут быть выложены из плитки (вспомагательная продукция размещена в каталоге в разделе Клей для плитки), из бетона, дерева и других стоительных материалов.