Рынок недвижимости Манхэттена считается неуязвимым для различных кризисов. Однако и «на старуху бывает проруха», гласит небезызвестная пословица.
Согласно индексу цен на жилье, составляемому S&P/Case-Shiller, стоимость жилья в США в текущем году снизилась на 19% по сравнению со своими пиковыми показателями, зафиксированными в середине 2006 г. Цены на недвижимость в Нью-Йорке упали на 10%.
На «планете Манхэттен», между тем, медианная стоимость квартиры во втором квартале 2008 г. впервые преодолела отметку $1 млн, сообщает компания по оценке недвижимости Miller Samuel. Однако этому престижному району в будущем году не удастся избежать спада, пишет The Wall Street Journal.
Основными причинами для этого авторитетное американское издание называет следующие: сокращение рабочих мест на Уолл-стрит, ужесточение условий кредитования банками США и, наконец, укрепление позиций доллара, что может негативно сказаться на интересе зарубежных инвесторов, особенно из Западной Европы.
На «планете Манхэттен», между тем, медианная стоимость квартиры во втором квартале 2008 г. впервые преодолела отметку $1 млн, сообщает компания по оценке недвижимости Miller Samuel. Однако этому престижному району в будущем году не удастся избежать спада, пишет The Wall Street Journal.
Основными причинами для этого авторитетное американское издание называет следующие: сокращение рабочих мест на Уолл-стрит, ужесточение условий кредитования банками США и, наконец, укрепление позиций доллара, что может негативно сказаться на интересе зарубежных инвесторов, особенно из Западной Европы.
