Итак, главное: как бы это не звучало банально, но Эмпайр Стейт Билдинг с точки зрения своего основного функционала – обычное офисное здание. В первые годы – а строительство завершилось сразу после Великой депрессии – заполняемость офисных помещений была довольно низкой. Здание даже называли EMPTY State Building (“Empty” – пустой). Со временем ситуация улучшилась, и сейчас Эмпайр Стейт Билдинг заполнен практически полностью.
10-15 лет назад основными арендаторами былы небольшие компании, которые снимали офисы по 100кв.м. Последние годы владельцы здания проводят масштабную реконструкцию внутренних помещений. В качестве новых арендаторов они предпочитают большие компании, сдавая им в аренду целые этажи здания. Кстати, в конце поста будут цены на аренду.
Ниже я указал этажи в порядке возрастания и компании, которые там располагаются. По возможности привел фотографии этих офисов. Конечно, компаний-арендаторов намного больше, чем в списке ниже, но я выбирал только те, что хоть как-то мне знакомы. Кстати, на всех фотографиях вы можете видеть окна с красными рамами – это отличительная особенность всех окон здания Empire State Building
3-9 этажи: Li & Fung USA Womens Apparel Group
15-19 этажи: компания COTY, Inc., которая владеет косметическими и парфюмерными брендами Calvin Klein, Adidas, Chloe, David Backham, Guess, Playboy и другие.
18 этаж: Департамент туризма Каймановых островов
21-22 этажи: Фотобанк Shutterstock Images
22, 23, 25, 28 этажи: LinkedIn Corporation
29 этаж: Часовая компания Bulova
32 этаж: Строительная компания Skanska USA
33-35 этажи: Международная правозащитная организация Human Rights Watch
36 этаж: авиакомпания Alitalia Airlines
78 этаж: Бойскауты Америки, нью-йоркское отделение
Иметь офис в культовом здании Эмпайр Стейт Билдинг - это мечта практически любой компании. И эта мечта не так уж далека от реальности. Сейчас на аренду доступны около десятка офисов размером от 250кв.м вплоть до полного этажа площадью 2,600кв.м. В зависимости от этажа, отделки и прочих факторов цена аренды может быть в пределах $540-$800 за кв.м. в год ($50-75 за кв.фут в год), пишет newyorkrealty. Также одна компания полностью арендует этаж и сдает в субаренду меблированные комнаты по совсем небольшим для этого здания ценам: от $1,400 в месяц за офис без окна и от $1,800 в месяц за офис с окном.
Что-то типа такого:
Переговорная комната для общего пользования:
И, конечно же, фантастические виды прилагаются
В общем, обращайтесь, если что.
