Люди начали отказываться от участков под застройку
На латвийском рынке недвижимости обозначилась новая тенденция — все больше появляется предложений земельных участков в обмен на квартиры. Землевладельцы смекнули, что таким образом они хоть как-то смогут реализовать свою недвижимость, пусть даже и теряя в цене.
Как сообщили специалисты компании InReal, подобные сделки объясняются тем, что сегодня продать землю под застройку очень сложно, так как банки приобретение такого вида недвижимости практически не финансируют. Неликвидные земельные площади люди стараются обменять на реальное жилье, которое все-таки реализовать легче. При этом стоимость земельных участков, предлагаемых к обмену, порой превосходит стоимость получаемых взамен квартир.
По данным InReal, в сентябре средняя цена серийных квартир в микрорайонах Риги составляла 1200 EUR за 1 кв. м, что на 2% меньше, чем в августе. В этом сегменте рынка предложение по-прежнему доминирует над спросом. Сумма осуществляемых, преимущественно закрытых, сделок обычно на 10—15% ниже первоначально заявляемой цены продажи недвижимости.
Латвийцы меняют землю на жилье
