Коли найвигідніше купувати житло?
— За різними оцінками, говорити про те, що ринок нерухомості досяг свого “дна”, і що саме зараз найкращий час купувати собі квартиру, не слід, адже, скоріш за все, ціна не відповідає дійсності. Найімовірніше, ринок досягне найнижчої своєї точки в сегменті купівлі квартир орієнтовно влітку поточного року. Адже традиційно саме влітку падає ділова активність, тож ідеальним часом для купівлі нерухомості, якщо звичайно на це є відповідні кошти, буде червень-липень. Знову ж таки, слід уникати купівлі квартир у ще недобудованих будинках, оскільки наразі існує значний дефіцит коштів як у банків, так і у будівельних компаній. Тому, в першу чергу, необхідно звертати увагу на квартири в уже зведених будинках. Якщо ви бажаєте купити квартиру на вторинному ринку нерухомості, то, звичайно, забудову 70-х років минулого століття слід відразу відмітати, оскільки вона вже давно втратила свою ліквідність з точки зору вимог до комфорту з огляду на те, що її вік перевищив двадцять років.
Таким чином, ринок нерухомості, враховуючи економічну ситуацію в країні, ще не досяг тих параметрів, які дадуть підстави говорити про можливість купівлі нерухомості. Те саме стосується і заміської нерухомості. Незважаючи на те, що вона активно забудовувалася останніми роками численними будівельними компаніями, і цей сегмент представлено значною кількістю котеджних містечок, ціни на таку нерухомість також продовжують знижуватися. Якщо ще у вересні минулого року помешкання в комплексі TаунХаус продавалися в Києві за ціною 300 тисяч доларів, то сьогодні таке житло коштує близько ста тисяч доларів. Тому, якщо у вас виникло бажання придбати собі якусь нерухомість, необхідно почекати до літа. А за умови, якщо маєте вільні кошти, то найкраще покласти їх на депозитний банківський рахунок з перспективою збільшення своїх заощаджень у короткостроковій перспективі.
