Головне управління міського будівництва, архітектури й дизайну Київської міської державної адміністрації оцінює дефіцит комерційної нерухомості в столиці в 4,5 млн. кв. м. Про це на 3-ому міжнародному саміті інституту Адама Сміта "Нерухомість України" сказав начальник управління, головний архітектор Києва Василь Присяжнюк.
"За нашими розрахунками, коли ми розробляли схему розміщення висотних будинків у Києві, нам знадобиться десь 4,5 млн. кв. м комерційної нерухомості", - сказав він.
За його словами, управління взялося до розробки нового генерального плану розвитку Києва й найближчі 3 місяці буде вести аналітичну роботу.
Тому Присяжнюк запропонував девелоперським компаніям проаналізувати дефіцит комерційних площ і надати чіткі пропозиції управлінню для можливої спільної роботи.
Він відзначив, що новий генплан буде надавати більше можливостей для приватних інвесторів брати участь у забудові Києва, тому що положення діючого генплану ці можливості обмежують.
На думку головного архітектора, найбільш оптимальний коефіцієнт забудови, що визначає міру звбудови земельної ділянки, дорівнює 0,5, тобто площа земельної ділянки повинна вдвічі перевищувати площу забудови, і цей коефіцієнт буде врахований при розробці нового генплану.
Нагадаємо, що у вересні Київрада вирішила розробити новий генеральний план розвитку Києва і його приміської зони до 2025 року замість діючого зараз генплану розвитку міста до 2020 року, прийнятого в 2002 році.
Термін розробки генплану - 2008-2010 року.
Вартість робіт з розробки нового генплану орієнтовно становить 23,5 млн. гривень.
