В Польше назревает настоящая катастрофа - падение национальной валюты, злотого, ставит на повестку дня тысяч заемщиков по ипотечным программам, автомобильным займам и потребительского кредитования. Вину в этом можно увидеть в неразумном использовании временной конъюнктуры валютных курсов, использованную с целью получения дешевых долговременных займов.
Редкий поляк долетал до середины Женевского озера, а вот кредиты поляки брали зачастую в швейцарских франках. Отмечу, что самих швейцарских франков польские заемщики не видели - это была лишь валюта кредитных обязательств.
Почему выгодно брать кредит в швейцарских франках?
Ставка швейцарского центробанка очень низка, страна живет консервативной монетарной политикой. Польский злотый постоянно рос к швейцарскому франку, ставки по кредитам, выданным в швейцарских франках были привлекательно низкими.
Аналогичные кредиты распространены и в мире - широко использовался кредит в иенах, в Японии очень дешевые кредиты. Кредит в фунтах стерлингов тоже не редкость.
Как ныне сбирается вещий кредит отмстить неразумным полякам
Злотый обвалился, особенно сильно к швейцарскому франку. Теперь около двух третей ипотечных заемщиков Польши оказались под угрозой возможного разорения. Добавило остроты и падение цен на недвижимость, падение спроса на нее - это при том, что до обвала польская недвижимость провозглашалась как отличное средство вложений.
Витольд Орловски, бывший советник польского президента, главный экономист PricewaterhouseCoopers в Варшаве отмечает: “Точно также, как второсортные займы в США это [ипотека в швейцарских франках] была блестящая идея до тех пор, пока цены продолжали расти. Казалось, что такой кредит - беспроигрышная лотерея. Были отдельные предупреждения, но народ их проигнорировал.
Коллапс польского рынка может очень серьезно усложнить общеевропейскую экономическую ситуацию. Дефолты по займам в иностранных валютах уже опустошили счета западных банков, работающих в Восточной Европе. Дальнейшая эскалация этого процесса серьезно повредит балансам банков.
