Верховная рада утвердила госпрограмму по передаче государственных общежитий в коммунальную собственность. В Кабмине рассчитывают, что ее принятие позволит гражданам, проживающим в общежитиях, реализовать свое право на приватизацию жилья. В текущем году под действие программы попадет 214 общежитий Киева, Крыма и Запорожья. Вместе с тем программа не касается общежитий, принадлежащих частным компаниям, и сейчас в Кабмине пытаются подсчитать количество владельцев, готовых передать их в коммунальную собственность.
Верховная рада приняла вчера правительственную целевую программу передачи общежитий в собственность территориальных общин. Она предусматривает передачу 1058 общежитий в коммунальную собственность до 2015 года (см. "Ъ" от 20 марта). Сейчас в них проживают около 140 тыс. граждан, которым программа позволит реализовать свое право на приватизацию жилья. Как пояснил "Ъ" заместитель главы парламентского комитета по вопросам строительства, градостроения, жилищно-коммунального хозяйства и региональной политики Игорь Лысов (Партия регионов), представлявший документ в Раде, передача этих объектов в коммунальную собственность — единственный способ приватизировать их.
На выполнение программы в 2012-2015 годах предусмотрено 1,2 млрд грн. Так, в 2012 году планируется передать в коммунальную собственность 214 общежитий, в 2013 году — 263, в 2014-м — 294, в 2015-м — 287 общежитий. Всего, по данным Ассоциации жильцов общежитий, в государственной собственности сейчас находится 1156 общежитий и еще 1808 — в коммунальной собственности (в них проживают 247 тыс. человек).
Следует отметить, что до принятия программы остро стоял вопрос о ее финансировании. "Сомневаюсь, что деньги будут выделены,— заявил "Ъ" вице-президент Ассоциации жильцов общежитий Николай Палаш.— В этом году в стране проходит Евро-2012, поэтому на общежития не хватит средств". Вместе с тем Игорь Лысов рассказал "Ъ", что сумма в 124,5 млн грн, которая должна быть потрачена на реализацию программы в 2012 году, уже заложена в госбюджете. Такую же сумму должны передать на реализацию этой программы и местные бюджеты. "Действие программы в этом году распространяется в основном на общежития Киева, республики Крым и Запорожья",— сообщил народный депутат. Господин Лысов подчеркнул, что до конца года местными советами должна быть разработана и утверждена процедура бесплатной приватизации людьми жилплощади общежитий, за выполнением которой будет следить комитет по вопросам строительства.
| Действие программы не распространяется на общежития, проданные частным структурам |
Между тем господин Палаш отметил, что действие программы не распространяется на общежития, проданные частным структурам в составе целостных имущественных комплексов. В Украине таких общежитий 800, в них проживают около 90 тыс. человек. "В 2011 году президент Виктор Янукович подписал закон о продлении моратория (до 2014 года.—"Ъ") на принудительное выселение людей из общежитий. В нем нет разделения общежитий по формам собственности, однако в правительстве решили разработать программу, касающуюся только государственных общежитий",— пояснил Николай Палаш.
По словам Игоря Лысова, сейчас в Кабмине уточняют количество собственников общежитий и тех, кто готов передать их территориальным общинам, в том числе и за определенную финансовую компенсацию. "После того как будут известны необходимые суммы, можно будет предусмотреть их в госбюджете на 2013 год,— пояснил Игорь Лысов.— Если подобные общежития находятся в "богатых" регионах, то компенсация будет выплачиваться из местных бюджетов".
Вместе с тем бывший министр по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Алексей Кучеренко заявил "Ъ", что придется придумать стимул для частных компаний, например в виде снижения определенных налогов, чтобы они согласились передать общежития в коммунальную собственность. "О механизмах компенсаций говорится уже очень долго. Из четырех законопроектов на эту тему был принят только один — "Об обеспечении реализации жилищных прав жителей общежитий" в 2008 году. В нем прописан механизм компенсации частным собственникам, но не определены источники выплат",— заявил господин Кучеренко.
