Компания Emaar Properties, которая является одним из крупнейших игроков на рынке недвижимости Ближнего Востока, поменяла свои прогнозы со «стабильных» на «негативные» из-за быстро ухудшающегося состояния рынка недвижимости Дубая.
Ранее, компания Standard & Poor также предупреждала, что продолжающийся спад на рынке недвижимости может привести к ухудшению текущего финансового состояния Emaar.
«Пересмотр прогноза отражает стремительное ослабление рынка недвижимости Дубая, и на данный момент мы затрудняемся предсказать глубину кризиса и скорость возможного восстановления», - говорит Альф Стенвист, кредитный аналитик Standard & Poor.
В отчете, тем не менее, подчеркивается поддержка, оказываемая омпании со стороны правительства Дубая, стабильный поток средств, низкий уровень долговой нагрузки, а также хороший уровень базисных активов.
Негативными факторами при подсчете рейтинга стали ухудшающееся состояние рынка недвижимости Дубая, концентрация денежных потоков компании в небольшом количестве крупных проектов, а также политика компании по расширению влияния на рынках с высокими политическими и экономическими рисками.
На конец сентября общий уровень долговой нагрузки на компании группы составлял $2,5 миллиарда, сообщается в отчете компании.
Дубайский строительный гигант меняет свои прогнозы на негативные
