Покупка готового дома – самый простой из перечисленных вариантов, который по итогу может стать дорогостоящим "котом в мешке". У вас нет реальной возможности проверить соответствие материалов, указанных в документации. Фундамент, каркас и основные соединения в готовом доме не видны. Поэтому качество и прочность материалов остаются загадкой для будущего владельца дома.
Полностью надеяться на репутацию строительной фирмы или компетентность продавца не стоит - вопрос коррупции в этой сфере со счетов еще никто не снимал.
Если вы решили строить дом по готовому проекту, надо понимать, что не все готовые проекты поддаются подгонке.
"Самостоятельный пересчет или неправильный подбор строительных материалов зачастую приводят к тому, что через пару лет у Вас могут прогнуться перекрытия этажа или пойдут трещины по стенам. Все допустимые изменения нужно согласовать со специалистами", - рассказал главный архитектор "Центра продажи проектов" Роман Загарюк.
Дополнительная статья расхода при строительстве по типовому проекту - привязка дома к участку, так как обычно фундамент готового проекта рассчитывается без учета топографии и геологической структуры участка под застройку. Поэтому, добавьте еще 3 -5 тыс.грн в статью расходов.
Теперь несколько фактов по заказу индивидуального проекта дома. Распространенное мнение обывателя - "индивидуально, значит очень дорого. "Зачастую именно индивидуальные проекты приводят к экономии стройматериалов и прочих финансовых статей расходов, так как именно на стадии работы с архитектором можно заложить в проект определенные, выгодные по цене, доставке или монтажу материалы, просчитать возможные взаимозаменяемые компоненты.
| Название | Цена за 1м кв. (минимум) |
| Готовый проект в специализированной компании | 70 грн |
| Индивидуальный проект | 120 грн |
| Проект в архитектурном бюро | 500 грн |
|
|
|
| Построить дом самому | 500 USD |
| Квартира в новостройке | 900 USD |
| Дом в коттеджном городке | 1000 USD |
| Готовый дом | 1100 USD |
