В 2007 году объемы жилищного строительства в Киеве выросли на 7,7%. За год введено в эксплуатацию 15 тысяч квартир.
Крупнейшим застройщиком уже традиционно стал «Киевгорстрой». Холдинг контролирует больше половины киевского рынка строительства. За год компания построила 732 тысячи квадратных метров. В предыдущем году «Киевгорстрой» не показал олимпийских результатов. В 2007-м компания увеличила объем строительства на 0,8% по сравнению с 2006 годом, когда холдинг сдал 726 тысяч квадратных метров, в планах на 2008-й — увеличить количество строительства еще на 7% — до 776 тысяч квадратных метров.
Среди крупных строительных компаний можно выделить еще ЗАО «Киевгорстрой-1». Оно не попало в список крупнейших застройщиков, потому что под своими флагами сдало чуть больше 4 тысяч квадратов. Однако компания построила еще более 38 тысяч квадратных метров, выполняя заказ Оболонской райгосадминистрации. В итоге компания выходит на второй показатель по объему строительства в городе с результатом почти в 43,5 тысячи квадратных метров.
Частники слабее
Одним из крупнейших частных застройщиков стала малоизвестная компания «Инвес». Предприятие специализируется на строительстве элитных квартир с большой площадью. В прошлом году «Инвес» сдал 37 тысяч квадратных метров.
Разница в сданных квадратных метрах между госпредприятиями и частными впечатляет.
Эксперты объясняют разницу еще не сформировавшимся рынком новостроек в Киеве. «До наполнения рынка нам еще очень далеко, — считает Виктор Распутный, исполнительный директор консалтинговой компании Real Estate Solutions. — Реально работающих компаний в Киеве не так много». Поэтому он не исключает появление новых строительных компаний в столице.
Евросюрпризы
В «Киевгорстрое» также придерживаются мнения, что рынок строительства жилья в Киеве еще не насыщен предложением. Кроме того, некоторые крупные застройщики, скорее всего государственные, по прогнозам «Киевгорстроя», могут отойти от возведения многоэтажек. «Ожидается отход от строительства жилья в связи с Евро-2012», — объясняет Зоя Федорчук, пресс-секретарь «Киевгорстроя».
Даже не заглядывая так далеко, эксперты прогнозируют и в 2008 году незначительный рост рынка новостроек. «2008 год сейчас уточняется, но будет где-то в пределах 1400-1415 тысяч квадратных метров», — говорит Валентина Быба, начальник отдела инвестиций управления жилищного хозяйства Киевгоргосадминистрации. То есть фактически на уровне прошлого года.
Крупнейшим застройщиком уже традиционно стал «Киевгорстрой». Холдинг контролирует больше половины киевского рынка строительства. За год компания построила 732 тысячи квадратных метров. В предыдущем году «Киевгорстрой» не показал олимпийских результатов. В 2007-м компания увеличила объем строительства на 0,8% по сравнению с 2006 годом, когда холдинг сдал 726 тысяч квадратных метров, в планах на 2008-й — увеличить количество строительства еще на 7% — до 776 тысяч квадратных метров.
Среди крупных строительных компаний можно выделить еще ЗАО «Киевгорстрой-1». Оно не попало в список крупнейших застройщиков, потому что под своими флагами сдало чуть больше 4 тысяч квадратов. Однако компания построила еще более 38 тысяч квадратных метров, выполняя заказ Оболонской райгосадминистрации. В итоге компания выходит на второй показатель по объему строительства в городе с результатом почти в 43,5 тысячи квадратных метров.
Частники слабее
Одним из крупнейших частных застройщиков стала малоизвестная компания «Инвес». Предприятие специализируется на строительстве элитных квартир с большой площадью. В прошлом году «Инвес» сдал 37 тысяч квадратных метров.
Разница в сданных квадратных метрах между госпредприятиями и частными впечатляет.
Эксперты объясняют разницу еще не сформировавшимся рынком новостроек в Киеве. «До наполнения рынка нам еще очень далеко, — считает Виктор Распутный, исполнительный директор консалтинговой компании Real Estate Solutions. — Реально работающих компаний в Киеве не так много». Поэтому он не исключает появление новых строительных компаний в столице.
Евросюрпризы
В «Киевгорстрое» также придерживаются мнения, что рынок строительства жилья в Киеве еще не насыщен предложением. Кроме того, некоторые крупные застройщики, скорее всего государственные, по прогнозам «Киевгорстроя», могут отойти от возведения многоэтажек. «Ожидается отход от строительства жилья в связи с Евро-2012», — объясняет Зоя Федорчук, пресс-секретарь «Киевгорстроя».
Даже не заглядывая так далеко, эксперты прогнозируют и в 2008 году незначительный рост рынка новостроек. «2008 год сейчас уточняется, но будет где-то в пределах 1400-1415 тысяч квадратных метров», — говорит Валентина Быба, начальник отдела инвестиций управления жилищного хозяйства Киевгоргосадминистрации. То есть фактически на уровне прошлого года.
