РУС УКР

Как уменьшить счета за отопление в два раза

Как уменьшить счета за отопление в два раза
09 октября

  Что нужно знать накануне нового отопительного сезона,  рассказывает заместитель главы КГГА Петр ПАНТЕЛЕЕВ.
- Когда начнется отопительный сезон?

- Решение о начале отопительного сезона принимается при условии, что трое суток температура воздуха держится ниже 8 градусов тепла. В учреждениях социальной сферы - садиках, школах, больницах – как правило, на неделю раньше, по индивидуальным заявкам. Конечно, нужно помнить, что после оглашения начала отопительного сезона нужно где-то 9-10 дней для того, чтобы развернуть систему. Ведь мы говорим сейчас о 2,7 тыс. км теплосетей, более 11 тысяч многоквартирных домов.

- Насколько столица готова?

- Ситуация по городу абсолютно нормальная: есть запасы угля на Дарницкой ТЭЦ, есть готовность жилищного фонда и социальной сферы.

Но хотелось бы обратить внимание на категорию домов, которые управляются ОСББ, жилищно-строительными кооперативами. Им необходимо ускорить работу по оформлению актов готовности к зиме. Этот документ нужен для пуска тепла.

- В каких районах Киева худшая ситуация с коммуникациями?

- Оболонский район, Нивки, часть Святошинского района и Соломенского. Именно там самые изношенные теплосети. Понимая это, мы все время держим в фокусе внимания вопрос оперативной ликвидации аварий. Например, в этом году в Дарницком и Днепровском районах нам вдвое удалось сократить время устранения повреждений. 

Чем поможет программа "70 на 30"

- Есть ли полезные городские программы, связанные с утеплением жилья, экономией электроэнергии и так далее?

- Третий год работает программа "70 на 30%", когда большая часть затрат на модернизацию дома - 70% (установку теплопунктов, замену окон и дверей, утепление фасада и т.д.) - покрывается городским бюджетом. Модернизация предусматривает разные виды работ, направленных на улучшение технического состояния дома.

В этом году программа начала действовать и в тех домах, где ОСМД еще не создано. Программой занимается коммунальное предприятие "Київжитлоспецексплуатація".

- И сколько домов ею уже воспользовались?

- Общее количество домов в этом году - 135. Мы начинали с 15. В масштабах города это не много. Но если говорить о тенденции, то это хорошие показатели, по которым мы даже обогнали некоторые балтийские страны, у которых внедрены аналогичные программы. Там показателя, которого мы достигли за 3 года, добились за 7 лет.

Очень важно доверие людей и то, что программа приносит пользу людям в виде экономии на коммуналке. Когда мы приехала в один из домов после модернизации, то у них оплата за отопление оказалась в 2 раза ниже, чем в соседнем доме.

- Если создано ОСМД, разрешит ли ему город поставить на крыше солнечные панели и полностью перейти на питание от них?

- Конечно. Единственное - надо заказать проектную документацию, которая должна учитывать несущую возможность перекрытий кровли, чтобы избежать излишней нагрузки. Проект заказывается в любом проектном институте или организации, у которой есть лицензия. Думаю, предприятия, продающие солнечные панели, имеют опыт и могут подсказать, как это реализовать.

И, кстати, у нас по программе "70/30%" есть один дом, который желает установить такие солнечные панели. Практика для города относительно новая, и нужно ее изучить. Кроме того, несмотря на то что стоимость солнечных панель снижается, проект  установки панелей окупается в достаточно длительный срок - 10-12 лет.

- С документами надо обращаться в районную администрацию?

- Да. Можно обратиться в наше коммунальное предприятие "Группа внедрения энергосберегающих проектов" на ул. Б. Хмельницкого, 3. Это структура, которая занимается именно инновационными технологиями, и там есть специалисты, которые могут все подсказать.

Ваши деньги сэкономит теплопункт

- Как быстро должны реагировать тепловики и снижать температуру батарей, если зимой на улице нет холодов?

- К сожалению, наши ТЭЦ не могут так быстро менять режим работы. Как демонстрирует мировая и европейская практика, более подходящим вариантом есть установка индивидуальных тепловых пунктов в каждом доме, которые в считаные минуты автоматически регулируют подачу тепла в зависимости от температуры на улице. Пункты позволяют экономить 20-30%, а то и больше тепловой энергии в весенний и осенний периоды, когда температура часто колеблется.

Сегодня город заканчивает программу установки счетчиков и начинает установку тепловых пунктов. В этом году имеется план на 200 тепловых пунктов. Стоимость его примерно 400 тыс. грн. в зависимости от мощности. Если воспользоваться программой "70/30%", то 30% от этой суммы окупится за 1-2 отопительных сезона. Очень выгодная инвестиция.

Во-первых, улучшится циркуляция теплоносителя. Очень много случаев, когда на верхних этажах жарко, а внизу холодно. Это следствие разбалансировки системы теплоснабжения дома. Во-вторых, у нас есть около 2000 домов, где открываешь кран и ждешь, пока стечет холодная вода, чтобы пошла горячая. А счетчик считает. Эту проблему решает только оборудование внутри дома. 

Кроме того, в городе действует программа "теплых кредитов". Чтобы люди не платили большие проценты (около 20%) при получении кредита на термомодернизацию дома, мы 30% от тела кредита компенсируем средствами городского бюджета. А государство компенсирует 40% от стоимости материалов. Получаются очень выгодные условия получения кредита. Так вот если объединить программу "70/30%" и кредитную программу, получается, людям надо собрать только 10% от необходимой суммы. Например, при необходимых 400 тыс. грн. предстоит собрать только 40 тыс. грн. Если это 100-квартирный дом, выходит по 400 грн. с квартиры. Эта сумма вернется за несколько месяцев отопительного сезона.

За трубы на улице жильцы не платят

- Можно ли обратиться с просьбой прекратить отапливать лестничные клетки?

- К этому вопросу нужно подходить очень взвешенно. Да, это уменьшит потребление тепла всего дома, но будет больше потерь через ваши входные двери, да и в квартирах тоже станет холоднее, потому что на лестничной клетке температура упадет. Возможны проблемы с влажностью, появятся плесень, грибок.

Но если на лестничной клетке установлены пластиковые окна и все хорошо, жарко, то необходимо общее решение жильцов дома. С заявлением и протоколом с подписями обращайтесь в районную администрацию, и если технически все нормально – отключим.

- Даже если дом не ОСМД?

- Да. Закон дает право любой домовой общине принимать решение касательно управления домом. Голосуется площадью владельцев квартир - достаточно 75% голосов.

- Кто отвечает за теплопотери трубы во дворе - до входа в дом?

- Сегодня за это отвечает компания "Киевэнерго". Вы платите только за то, что поступило вам в дом. По счетчику.

Жалуйтесь на самовольные пристройки

- Во всех ли домах стоят общедомовые счетчики тепла?

- Киев – лидер по установке домовых счетчиков, ими оборудовано 97% домов. Осталось около 1000, где счетчики технически нельзя установить. Но мы инициировали изменения в законодательстве, которые дали возможность начислять жителям по среднему показателю счетчиков, стоящих в других домах, благодаря чему в прошлом году сэкономили 224 млн грн. киевлян. И если утвержденный тариф за 1 кв. м. более 32 грн., то по факту отопительного сезона получилось около 24 грн.

Доставляются счетчики, где они сломаны либо украдены (около 300 штук).

- 300 счетчиков – это много…

- Краж очень много. Поэтому мы внедрили программу, которая сохранит имущество дома. За счет городских средств ставится сигнализация, которая выводится на пульт полиции охраны. С жильцов требуется только абонплата: если разделить на все квартиры, то получается около 5 грн. в месяц. Это важно не только с точки зрения сохранности, но еще и безопасности дома. Полиция охраны при желании ставит кнопку быстрого вызова: если что-то во дворе происходит – кнопку нажали, и полиция приедет через 3 минуты.

- Чем закончилась попытка навести порядок с самовольным отоплением балконов и пристроек?

- Мы закончили проверку и нашли неучтенными 82 мансарды, 795 пристроек к квартирам, 80 балконов с вынесенными радиаторами, 387 незарегистрированных офисов, неучтенных порядка 100 кранов горячей воды, 31 офис в жилых помещениях, 14 самовольно занятых площадей.

И это лишь часть. Потому если есть нарушения – не молчите, это ваши деньги! 15-57 – горячая линия по ЖКХ, можно оставить информацию инкогнито.

- Какое наказание грозит нарушителям?

- Штраф - 1700 грн. за самовольное подключение. Кроме того, "Киевэнерго" должно скорректировать оплату, доначислив суммы нарушителям. А ваши счета - уменьшить. 

НАБОЛЕЛО!

Последний сезон с "Киевэнерго"

- Почему город не вмешивается в отношения между людьми и "Киевэнерго"? Их офисы уже громили за наплевательское отношение к клиентам. Можно оставаться в стороне, но если вдруг начнутся массовые бунты?

- Мы никогда в стороне не стояли и не стоим. Три раза в неделю встречаемся с "Киевэнерго" и ведем диалог. Есть плюсы - появились центры обслуживания клиентов "Киевэнерго". Они удобные, современные. Возможно, их не так много. Конечно, нужно лучше работать абонентским службам. Это касается всех поставщиков коммунальных услуг. В каждом районе города мы открыли по одному современному Центру коммунального сервиса, для того чтобы взять определенную нагрузку на себя. Эта сеть будет расширяться становиться лучше и качественнее, чем сейчас.

- Расторгает ли город договор с "Киевэнерго"?

- Мы завершаем вместе наступающий отопительный сезон и в 2018 году расторгаем договор. Прогнозируем, что на его место придет городское коммунальное предприятие.

Статьи

  • Кладка стен из газоблоков
    Кладка стен из газоблоков

    Как произвести кладку стен из газоблоков своими руками, схемы, рекомендации, пошаговое руководство, инструменты.

    15 декабря
  • Монтаж металлочерепицы
    Монтаж металлочерепицы

    Что нужно учесть при монтаже металлочерепицы, для какой крыши подходит данный кровельный материал.

    15 декабря
  • Кладка стен из керамических блоков
    Кладка стен из керамических блоков

    Возведение стен из керамических блоков ведется быстрее, чем из кирпича. Керамоблоки позволяют сэкономить на утеплителе, так как показатели энергоэффективности по сравнению с тем же обыкновенным кирпичом гораздо выше.

    14 декабря
Все статьи